PROFIL ENVIRONNEMENTAL
Conception
DONNEES TECHNIQUES
Coefficient C :
Cref-15%
Consommation d'énergie (simulation) : 90kWh/an.m²SHON
Emission de CO² : 15,6 kg/an.m²SHON
Coefficient Ubat : Ubat(ref)-11%
Panneaux solaires : 10m²couvrant
55% des besoins ECS
Consommation prévisionnelle d’eau
potable : 1700
m3/an
Consommation prévisionnelle d’eau
pluviale : 600 m3/an,soit 50% des besoins de la
Mairie
Déchets de chantier : 911 T, dont 83% valorisés
DONNEES
TECHNIQUES
Coût total : 9,05
M€HT
Coût
des travaux : 6,62M€HT
Coût des études : 0,57
M€HT
Part «environnement»: 3,89
% sur l’investissement
net du bâtiment
Aides et subventions : Région, Département,
Ademe(pour un montant total de 1,79M€HT)
Management du projet
Procédures de suivi des performances environnementales
et de gestion des modifications, aux différentes phases.
Séances
de formation et de sensibilisation, actions de communication.
Application
d’une charte de chantier àfaibles nuisances : réduction
des pollutions locales et des nuisances sonores.
  
Maintenance
Mise au point d’une GTC en concertation avec l’équipe
en charge du suivi des installations.
Suivi et contrôle
des consommations d’eau, des consommations d’énergie
pour l’éclairage, le chauffage et les panneaux solaires.
Présence de 120 points de commande/contrôle sur
les équipements techniques.
Conception rationnelle des
réseaux (arrivée des fluides en un seul endroit)
et des locaux techniques (regroupés), accessibilitéaisée
aux équipements.
Gestion
de l’eau
Présence de terrasses végétalisées(18%
de la surface totale de toiture) pour minimiser l’impact
de l’imperméabilisation de la parcelle.
Limite de
la surcharge des réseaux communaux par récupération
des eaux pluviales pour l’usage «toilettes».Création
de deux puits filtrants.
Systèmes hydro-économes
: chasses d’eau double commande, limiteurs de débit,
douchettes économes.
Ambiances
intérieures
Ventilation simple flux pour les bureaux et double flux pour
les grandes salles (avec récupération de chaleur).
Organisation
spatiale des locaux par rapport àleurs besoins hygrothermiques.
Protections
solaires extérieures.
Dispositions limitant l’éblouissement
induits par les apports naturels et par l’éclairage
artificiel.
Intégration
au site
Conservation de l’emplacement pour sa position au cœur
de la ville, proche des réseaux ferrés et bien
desservi par les transports en commun communaux.
Intégration
dans un projet de requalification urbaine du quartier : 10m de
retrait sur tout le pourtour du pôle, élargissement
des voies, enfouissement de tous les réseaux, pistes cyclables
desservant désormais le site.
Conservation et réhabilitation
de l’ancienne Mairie : création d’une symbolique
entre l’ancien et le nouveau.
Création de trois patios
végétaux au sein du pôle.
Produits de construction
Matériaux durables, produits démontables (vissage
ou clipsage), facilitéd’accès et d’entretien.
Récupération
de produits des ouvrages déconstruits pour le nouveau
bâtiment : pierres pour le soubassement, ardoises pour
les patios.
Choix de sols en linoléum pour les faibles émissions
de COV et formaldéhydes.
Validation des choix par le responsable
entretien et maintenance du patrimoine de la ville.
Gestion
de l’énergie
Conception bioclimatique.
Surventilationnocturne.
Rupteurs de ponts
thermiques.
Pompe àchaleur eau/eau (COP = 3,5) alimentée
par la nappe phréatique (forage à30m de profondeur).
Plancher
rafraîchissant par circulation d’eau à18°C àpartir
de la nappe (15°C).
Panneaux solaires àcapteurs àtubes
sous vide pour la production d’ECS.
Bénéfices de la
démarche
Création d’une dynamique de projet.
Vision àplus
long terme que sur les projets classiques.
Maîtrise du management
de l’opération grâce àune structuration
de la démarche.
Pour
plus d’informations
Dominique BULLE, Mairie des
Mureaux. Tél : 01 30 91 39 39 dbulle@mairie-lesmureaux.fr
www.mairie-lesmureaux.fr
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